BLM IMMOBILIER à Cherbourg vous propose :
Rare sur le secteur :
Proche des commerces de l'Octroi de Tourlaville, dans une impasse tranquille, pavillon individuel de 190 m² habitables avec garage et autonomie de plain pied possible !!
Cette construction des années 80 nécessite des travaux de rénovation mais offre un très beau potentiel :
-Rez-de-chaussée : Vaste entrée avec placard, séjour-salon de 50 m² avec cheminée, cuisine indépendante, Wc et garage de 23 m².
Auparavant occupée par un médecin, la maison propose également au rez-de-chaussée une partie cabinet médical avec accès indépendant comprenant une salle d'attente, salle d'examen et wc, propice à une transformation en suite parentale de plain pied.
-1er étage *sur dalle béton : beau palier desservant 4 chambres dont une avec petit cabinet de toilette privatif, une salle de bains et Wc.
Petit terrain autour, bonne exposition et stationnement.
Une maison familiale qui a beaucoup à offrir ; de très beaux volumes, nombreux rangements, confort de vie et un emplacement de choix !
---
Lauriane HAMEL (EI) - agent commercial RSAC de Cherbourg n°820458016
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Rare sur le secteur :
Proche des commerces de l'Octroi de Tourlaville, dans une impasse tranquille, pavillon individuel de 190 m² habitables avec garage et autonomie de plain pied possible !!
Cette construction des années 80 nécessite des travaux de rénovation mais offre un très beau potentiel :
-Rez-de-chaussée : Vaste entrée avec placard, séjour-salon de 50 m² avec cheminée, cuisine indépendante, Wc et garage de 23 m².
Auparavant occupée par un médecin, la maison propose également au rez-de-chaussée une partie cabinet médical avec accès indépendant comprenant une salle d'attente, salle d'examen et wc, propice à une transformation en suite parentale de plain pied.
-1er étage *sur dalle béton : beau palier desservant 4 chambres dont une avec petit cabinet de toilette privatif, une salle de bains et Wc.
Petit terrain autour, bonne exposition et stationnement.
Une maison familiale qui a beaucoup à offrir ; de très beaux volumes, nombreux rangements, confort de vie et un emplacement de choix !
---
Lauriane HAMEL (EI) - agent commercial RSAC de Cherbourg n°820458016
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence: 1607L
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Pavillon individuel
288 750 €