Maison idéalement située, dans le centre bourg de Saint Julien de Concelles, à 20mn du centre ville de Nantes et à 5mn de la gare de Thouaré sur Loire.
Votre conseillère Sublimons Immobilier, Valérie MABIT, vous propose d'acquérir cette spacieuse maison construite en 2002 et implantée dans une impasse au calme sans vis à vis.
Vous disposerez en rez de chaussée d'une belle entrée avec dressing, d'une grande pièce de vie lumineuse exposée sud/ouest, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, d'une arrière-cuisine et d'un espace parental avec sa salle d'eau.
Au niveau supérieur, un bel espace donnant l'accès à trois grandes chambres avec placards, une salle de bains avec douche, des wc indépendants, un grenier et une salle de jeux complètent ces très belles prestations.
En extérieur, vous disposerez d'un jardin de plus de 1000m2 entièrement clos, d'une très belle terrasse, d'une piscine couverte de 10 mètres sur 5, d'une cuisine d'été, d'un carport et d'un garage double.
Les +:
- la tranquillité de l'emplacement tout en étant au coeur de la ville,
- L'accès à l'eau des maraîchers
- Possibilité de stationnement pour plusieurs véhicules
Aucun travaux à prévoir pour cette maison pleine de charme.
Si vous souhaitez bénéficier de la visite virtuelle de cette maison, merci de vous rendre sur le site sublimons.com de cliquer sur l'icône bleue RECHERCHER et d'inscrire 413908 dans l'onglet REFERENCE... Bonne visite
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr'
Cette annonce vous est proposée par MABIT Valérie - - NoRSAC: 902 828 730, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint Julien de Concelles ------------ Rejoignez-nous sur le site internet Sublimons ! Vous y trouverez de nombreuses photos, toutes les informations techniques ainsi que la possibilité de visiter ce bien comme si vous y étiez. En savoir plus immédiatement ? ------------ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Vous disposerez en rez de chaussée d'une belle entrée avec dressing, d'une grande pièce de vie lumineuse exposée sud/ouest, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, d'une arrière-cuisine et d'un espace parental avec sa salle d'eau.
Au niveau supérieur, un bel espace donnant l'accès à trois grandes chambres avec placards, une salle de bains avec douche, des wc indépendants, un grenier et une salle de jeux complètent ces très belles prestations.
En extérieur, vous disposerez d'un jardin de plus de 1000m2 entièrement clos, d'une très belle terrasse, d'une piscine couverte de 10 mètres sur 5, d'une cuisine d'été, d'un carport et d'un garage double.
Les +:
- la tranquillité de l'emplacement tout en étant au coeur de la ville,
- L'accès à l'eau des maraîchers
- Possibilité de stationnement pour plusieurs véhicules
Aucun travaux à prévoir pour cette maison pleine de charme.
Si vous souhaitez bénéficier de la visite virtuelle de cette maison, merci de vous rendre sur le site sublimons.com de cliquer sur l'icône bleue RECHERCHER et d'inscrire 413908 dans l'onglet REFERENCE... Bonne visite
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr'
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Référence: 130_413908
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison saint julien de concelles coeur de bourg
561 600 €