990 000 €
180 m² / 992 m²
7 pièces
Opportunité à saisir suite baisse de prix; DPE en C, sur secteur verdoyant et résidentiel, à dix minutes de la gare de Perrache. Groupe Lancelot Immobilier vous propose une jolie maison de très bonne construction, en parfait état et bénéficiant d'une isolation toute récente. Elle est édifiée sur deux niveaux sur une parcelle plate et paysagée de 992 m2. D'une surface actuelle de 180 m2 avec quatre chambres (superbe suite parentale et deux chambres avec salle d'eau attenante), vous pourrez porter la surface à 210 m2 en aménageant très facilement le garage (suite, salon télé, home cinéma...). La grande et lumineuse pièce de vie ouvre sur de belles terrasses dont une couverte de 30 m2, devant son pin, idéale pour passer de beaux moments conviviaux. Une éventuelle piscine pourra bénéficier d'un ensoleillement optimal, sans aucun vis-à-vis. Possibilité de garer plusieurs voitures dans l'aire d'arrivée. Chaudière au gaz Viesmann neuve (chauffage au sol). DPE: C (147-24). Taxe foncière: 2 500 euros. photos 3D. Honoraires d'agence charge vendeurs. Notre avis: une adresse de qualité pour une construction de qualité. Proximité de toutes commodités. Pour visiter ou obtenir un avis de valeur détaillé offert de votre bien, merci de contacter Florent Lancelot au [Coordonnées masquées]
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Bastide 7 p de 180 m2 sur 992 m2 proche bus et commerces
990 000 €