Maison de ville 7 p de 260 m2 sur 420 m2 avec piscine

Opportunité à saisir, secteur Chantegrillet, à proximité de toutes commodités et dix minutes de la gare de Perrache. Groupe Lancelot Immobilier vous propose une solide bâtisse de sept pièces et 240 m2 habitables, construite en 1945 et édifiée sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, la lumineuse entrée dessert la grande pièce de vie et la cuisine semi-ouverte avec une verrière. Accès terrasse et jardin, plein sud. Grand espace buanderie et une cave. A l'étage, un très bel espace nuit sur parquet et plancher, composé de quatre chambres (12/16/18 et 23 m2!) dont deux se partagent une salle d'eau. Une salle de bains indépendante. Enfin, au 2ème étage, un très beau plateau composé d'une pièce bureau de 24 m2 et d'une superbe salle de jeux de 37 m2 (possibilité de deux chambres). Un grenier. Trois toilettes au total. Chauffage gaz. DPE: D (166 et 36). Charmant petit jardin aménagé avec des coins détente autour de la piscine couverte. Honoraires d'agence charge vendeurs. Taxe foncière:1.700 euros. Notre avis: 'la ville à la campagne'; une grande surface habitable et un petit jardin facile à entretenir, au calme; proximité toutes commodités. Bus C20. Pour visiter ou obtenir une estimation personnalisée offerte de votre bien, merci de contacter Florent Lancelot.