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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison ancienne rénovée 6 p sur 2713 m2 avec piscine
— Oullins 69600 —
890 000 €
160 m² / 2 713 m²
6 pièces
Nos partenaires locaux
Opportunité à saisir, secteur Montlouis, à 15 minutes de Lyon et 2 km du métro d'Oullins. Groupe Lancelot Immobilier vous propose en exclusivité une maison de charme de la fin 19 ème, entièrement rénovée. Elle est édifiée sur trois niveaux et propose 160 m2 habitables plus annexes accolées aménageables de 33 m2. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert la pièce de vie avec sa superbe verrière donnant sur le jardin arboré, et la cuisine US équipée. A l'étage vous profiterez de deux chambres et deux salles d'eau. Une des deux chambres ouvre sur une belle terrasse ouest et bénéficie d'un point d'eau (possibilité salle d'eau attenante). Enfin, sous les toits, deux chambres et un petit espace bureau. Chauffage au fuel (chaudière Viessmann de 2017). DPE: F (379/88). Estimation des coûts annuels d'énergie entre 3.980 et 5.440 euros. Le jardin est un véritable écrin de verdure, avec des cèdres et des pins tout autour de l'espace piscine hors sol. Photos 3D. Notre avis: beaucoup de charme dans un très beau cadre de verdure. Proximité immédiate bus (ligne 63 pour Perrache) et écoles (primaire et collège Brossolette). Commerces à 800 m. Pour visiter ou obtenir une estimation personnalisée offerte de votre bien, merci de contacter Florent Lancelot.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison ancienne rénovée 6 p sur 2713 m2 avec piscine
890 000 €