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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison
— Gannat 03800 —
Nos partenaires locaux
MAISON DE CARACTÈRE AVEC TERRASSE ET BALCON À GANNAT
efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison de 7 pièces située à Gannat, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille.
Nichée dans un environnement calme et agréable, cette maison de 106m² vous séduira par son charme authentique. Avec ses 4 chambres spacieuses, elle offre un espace de vie généreux et lumineux, idéal pour partager des moments de convivialité.
Dotée d'une terrasse ensoleillée et d'un balcon offrant une vue dégagée, vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. De plus, la présence d'une surface de sous-sol de 73m² et de combles aménageables de 90m² vous offre de belles possibilités d'aménagement selon vos besoins.
Le bien comprend également une dépendance de 72m² et deux places de stationnement intérieur, offrant un confort supplémentaire au quotidien.
Construite dans les années 70 , cette maison en parpaing avec toit en tuile à emboitement présente un état général et une façade en bon état, ainsi que des sols en parquet bien entretenus.
Profitez d'une exposition plein Sud et d'une luminosité optimale, tout en bénéficiant d'un environnement calme avec un niveau sonore normal.
À quelques travaux de plomberie et d'électricité près, cette maison pleine de potentiel n'attend plus que votre touche personnelle pour révéler tout son charme. Une belle opportunité à ne pas manquer !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -
Christian Caron, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Cusset n°340979160
Ref annonce : 148987
efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison de 7 pièces située à Gannat, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille.
Nichée dans un environnement calme et agréable, cette maison de 106m² vous séduira par son charme authentique. Avec ses 4 chambres spacieuses, elle offre un espace de vie généreux et lumineux, idéal pour partager des moments de convivialité.
Dotée d'une terrasse ensoleillée et d'un balcon offrant une vue dégagée, vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. De plus, la présence d'une surface de sous-sol de 73m² et de combles aménageables de 90m² vous offre de belles possibilités d'aménagement selon vos besoins.
Le bien comprend également une dépendance de 72m² et deux places de stationnement intérieur, offrant un confort supplémentaire au quotidien.
Construite dans les années 70 , cette maison en parpaing avec toit en tuile à emboitement présente un état général et une façade en bon état, ainsi que des sols en parquet bien entretenus.
Profitez d'une exposition plein Sud et d'une luminosité optimale, tout en bénéficiant d'un environnement calme avec un niveau sonore normal.
À quelques travaux de plomberie et d'électricité près, cette maison pleine de potentiel n'attend plus que votre touche personnelle pour révéler tout son charme. Une belle opportunité à ne pas manquer !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -
Christian Caron, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Cusset n°340979160
Ref annonce : 148987
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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