Exclusivité sur Saint Gervais
Venez vite découvrir cette charmante maison d'environ 155 m2 habitables sur son terrain de 940 m2.
Elle dispose des caractéristiques suivantes :
Rez-de-chaussée :
Un espace salon lumineux,
Une salle à manger conviviale,
Une cuisine fonctionnelle,
Un WC,
Et une chaufferie.
Étage :
Trois grandes chambres dont une suite parentale, avec sa salle de bains attenante, et une salle de bains supplémentaire pour la famille.
Équipements et caractéristiques :
Menuiseries en double vitrage bois pour une isolation thermique et phonique optimale.
Chauffage assuré par une chaudière à granulés, une solution éco-responsable et économique.
Raccordement au tout-à-l'égout pour un entretien simplifié.
Taxe foncière 842€/an.
Extérieur :
L'extérieur de la propriété offre un espace clos avec une piscine hors sol, parfait pour se détendre en famille et entre amis.
Le jardin de 940 m2 offre de nombreuses possibilités pour les jardiniers, ou ceux qui recherchent un espace extérieur privé.
Cette maison est idéalement située, offrant un mélange parfait de tranquillité et de commodité. Elle est prête à accueillir une nouvelle famille et à devenir un foyer chaleureux.
N’attendez plus pour venir visiter cette maison pleine de charme. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
DPE
A
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C
D
E
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GES
A
B
C
D
E
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 155m2
294 000 €