Iad France - Laurent Jouglet ([Coordonnées masquées]) vous propose : Bienvenue dans votre havre de paix à Leers !
Découvrez le charme incontestable de cette maison soignée, nichée dans un quartier résidentiel de la ville. Avec 4 chambres élégantes et une salle de bain, le confort s'étend sur le même palier, créant une intimité parfaite pour toute la famille.
Le cOEur de la maison ? Une pièce de vie généreuse de 48 m², baignée de lumière naturelle, qui s'ouvre sur un jardin enchanteresque de 200 m² exposé plein sud. Détendez-vous et profitez du soleil sans aucun vis-à-vis, offrant une intimité totale à votre oasis extérieure.
La cuisine semi-ouverte, astucieusement équipée, est le lieu idéal pour libérer votre chef intérieur tout en restant connecté avec vos convives. Imaginez les festins mémorables et les moments de complicité partagés dans cet espace convivial.
Et ce n'est pas tout ! Protégez votre précieux bolide des caprices météorologiques dans le garage attenant, ajoutant une touche pratique à cette propriété déjà exceptionnelle.
Ne ratez pas l'occasion de faire de cette maison votre chez-vous. Un mélange parfait d'élégance, de confort et de soleil vous attend à Leers. Contactez-nous maintenant pour une visite - votre nouvelle vie commence ici !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Jouglet EI (ID 79266), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 793807660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28253305)
Découvrez le charme incontestable de cette maison soignée, nichée dans un quartier résidentiel de la ville. Avec 4 chambres élégantes et une salle de bain, le confort s'étend sur le même palier, créant une intimité parfaite pour toute la famille.
Le cOEur de la maison ? Une pièce de vie généreuse de 48 m², baignée de lumière naturelle, qui s'ouvre sur un jardin enchanteresque de 200 m² exposé plein sud. Détendez-vous et profitez du soleil sans aucun vis-à-vis, offrant une intimité totale à votre oasis extérieure.
La cuisine semi-ouverte, astucieusement équipée, est le lieu idéal pour libérer votre chef intérieur tout en restant connecté avec vos convives. Imaginez les festins mémorables et les moments de complicité partagés dans cet espace convivial.
Et ce n'est pas tout ! Protégez votre précieux bolide des caprices météorologiques dans le garage attenant, ajoutant une touche pratique à cette propriété déjà exceptionnelle.
Ne ratez pas l'occasion de faire de cette maison votre chez-vous. Un mélange parfait d'élégance, de confort et de soleil vous attend à Leers. Contactez-nous maintenant pour une visite - votre nouvelle vie commence ici !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Jouglet EI (ID 79266), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 793807660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28253305)
Référence: 1443894
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 118m² à leers
278 000 €