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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 118m² à gontaud-de-nogaret
— Gontaud-De-Nogaret 47400 —
Nos partenaires locaux
Iad France - Bruno Duca ([Coordonnées masquées]) vous propose : En exclusivité, au cOEur de Gontaud-De-Nogaret, jolie maison de ville de 118 m² sur 2 niveaux avec sa terrasse couverte.
Au rez-de-chaussée : pièce de vie de 28 m², un bureau de 6 m², une cuisine séparée de 27 m² avec un incère distributeur de chaleur ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
À l'étage : grand palier dressing de 13 m² qui dessert 3 chambres de 9,11 et 14 m² et une salle de bain avec WC.
Elle offre une terrasse couverte sur deux niveaux de 30 m² et d'un garage à l'avant.
Cette bâtisse bénéficie de belles capacités que vous envisagiez d'y vivre en famille, d'aménager un espace de travail à domicile, les possibilités sont vastes. La terrasse couverte offre des espaces supplémentaires pour s'adapter à vos besoins.
Gontaud-De-Nogaret est un charmant village avec 1670 habitants, les commodités qu'elle offre sont multiples. Vous avez également un joli marché couvert les mercredis. Vous serez à 9 minutes de Tonneins et 15 minutes de Marmande
Elle attend plus que vous pour y donner une touche personnelle en la rafraichissent. Une opportunité à ne pas manquer !
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir comment cette maison pourrait être le cadre idéal pour y vivre.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno Duca EI (ID 67125), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 913206413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28279749)
Au rez-de-chaussée : pièce de vie de 28 m², un bureau de 6 m², une cuisine séparée de 27 m² avec un incère distributeur de chaleur ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
À l'étage : grand palier dressing de 13 m² qui dessert 3 chambres de 9,11 et 14 m² et une salle de bain avec WC.
Elle offre une terrasse couverte sur deux niveaux de 30 m² et d'un garage à l'avant.
Cette bâtisse bénéficie de belles capacités que vous envisagiez d'y vivre en famille, d'aménager un espace de travail à domicile, les possibilités sont vastes. La terrasse couverte offre des espaces supplémentaires pour s'adapter à vos besoins.
Gontaud-De-Nogaret est un charmant village avec 1670 habitants, les commodités qu'elle offre sont multiples. Vous avez également un joli marché couvert les mercredis. Vous serez à 9 minutes de Tonneins et 15 minutes de Marmande
Elle attend plus que vous pour y donner une touche personnelle en la rafraichissent. Une opportunité à ne pas manquer !
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir comment cette maison pourrait être le cadre idéal pour y vivre.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno Duca EI (ID 67125), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 913206413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28279749)
Référence: 1444641
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 118m² à gontaud-de-nogaret
98 000 €