Terrain à bâtir forges les bains 590 m2 avec permis de construire

Opportunité Exceptionnelle pour Construire Votre Havre de Paix ! Bienvenue dans un cadre privilégié, niché au coeur de la charmante commune de FORGES LES BAINS. Vous ne voudrez pas manquer ce terrain d'exception, situé en lot arrière, offrant une superficie de 590m². Imaginez vous réaliser votre rêve en construisant la maison familiale parfaite, dans un village dynamique et doté de toutes les commodités dont vous avez besoin : écoles maternelle et primaire, commerces, services médicaux, bureau de poste, et un marché hebdomadaire animé. De plus, la proximité d'un arrêt de bus à seulement 300m vous connecte aisément au collège, au lycée, ainsi qu'à la gare autoroutière (ligne 91.03 BRIIS SOUS FORGES > RER B /TGV MASSY PALAISEAU en 15 minutes seulement) Caractéristiques du terrain : -Magnifique façade de 24.61 mètres linéaires, -Triple exposition EST, SUD, OUEST, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. -Certificat d'Urbanisme (CU) déjà obtenu dans le cadre du précédent Plan Local d'Urbanisme (PLU), avec permis de construire ACCORDE pour une maison spacieuse de 5/6 pièces accompagnée d'un garage. -Non viabilisé -Une étude de sol de catégorie G1 est disponible sur demande en agence Ne tardez pas à saisir cette opportunité, Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. (Estimation du coût de construction pour le modèle personnalisé, aux alentours de 280 000 euros - sous réserve de l'étude de sol G2, évaluation effectuée par un constructeur professionnel en partenariat