Au carrefour de 4 beaux départements et d'un basin d'emploi attractifs, dans le village dynamique de LAPALUD.
Venez découvrir ce corps de ferme divisé, mitoyenne d'un côté a été rénové dans les années 2000.
Cette propriété d'environ 250m² hab. est composé d'une habitation principale avec au RDV une cuisine semi-ouverte, salon/séjour avec insert ainsi qu'un espace nuit de 2 à 3 chambres avec une grande salle de bain à l'étage.
Possibilité de communiquer avec 3 dépendances ajoutent env. 80m² ( Prêt à être exploité) et d'obtenir une chambre et salle d'eau de plain pied.
Idéal grande famille. Nombreuses possibilités d'évolution.
Les 3384m² de parcelles agricoles disposent de 2 accès indépendants, un abri voiture, 1 garage et un très jolie abri équestre.
En 2021, travaux d'amélioration : Isolation, menuiseries, PAC aérothermiques (pompe à chaleur AIR/EAU).
DPE : D 156 A3 du 5 Avril 2019.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Taxe foncière : env. 1350€/an
Réf 2142
Prix : 419 000€ honoraire charge vendeur
Venez découvrir ce corps de ferme divisé, mitoyenne d'un côté a été rénové dans les années 2000.
Cette propriété d'environ 250m² hab. est composé d'une habitation principale avec au RDV une cuisine semi-ouverte, salon/séjour avec insert ainsi qu'un espace nuit de 2 à 3 chambres avec une grande salle de bain à l'étage.
Possibilité de communiquer avec 3 dépendances ajoutent env. 80m² ( Prêt à être exploité) et d'obtenir une chambre et salle d'eau de plain pied.
Idéal grande famille. Nombreuses possibilités d'évolution.
Les 3384m² de parcelles agricoles disposent de 2 accès indépendants, un abri voiture, 1 garage et un très jolie abri équestre.
En 2021, travaux d'amélioration : Isolation, menuiseries, PAC aérothermiques (pompe à chaleur AIR/EAU).
DPE : D 156 A3 du 5 Avril 2019.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Taxe foncière : env. 1350€/an
Réf 2142
Prix : 419 000€ honoraire charge vendeur
Référence: 83941841
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Corps de ferme restauré d' env. 250m², 3300m² terrain clos
419 000 €