Appartement 34m² à nice

NICE CENTRE GIOFFREDO - MASSENA, RESIDENCE SERVICES LES HESPERIDES.

Au cœur du centre-ville, dans résidence de services grand standing destinée aux séniors, à proximité de toutes commodités. Nous vous proposons un STUDIO de 34m², très lumineux grâce à son étage élevé.

Cet appartement se compose d'une entrée avec rangements, une salle de bain, un WC indépendant et une grande pièce principale avec coin kitchenette le tout donnant sur une spacieuse terrasse de 12m² avec vue dégagée et entièrement au calme car en retrait de toutes voies de circulation.
Possibilité de transformer l'appartement en 2 pièces.

La résidence LES HESPERIDES NICE MASSENA est une RESIDENCE SERVICES. Emplacement exceptionnel, en plein cœur de ville, proche de toute commodités. Elle offre un cadre de vie privilégié, calme et verdoyant. Idéal pour les personnes âgées, la résidence bénéficie d'un environnement sécurisé avec Hôtesses d'accueil et veilleurs de nuit 7 jours / 7 - Accès à la résidence contrôlé par les hôtesses en journée, et les veilleurs la nuit - Caméras video-surveillance (parking, parties communes). Appartements reliés à l'accueil par interphones. De nombreux services et prestations sont également disponibles optionnellement pour les résidents, avec entre autres : Cuisiniers et serveurs, Femmes de ménage, Homme d'entretien + petites réparations, animations organisées et Conférences, Expositions, Déjeuners à thème, Salon de jeux, salle de sport...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 238 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 8 682,00 euros/an.
Le prix du bien net vendeur est de 160 283,00 euros plus 6,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 169 900,00 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.agenceduportdenice.fr/nos-honoraires-vente . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 et 730 euros.