Appartement 29m² à nice

NICE CENTRE - NICE CENTRE GIOFFREDO - MASSENA, RESIDENCE SERVICES LES HESPERIDES.

Au cœur du centre-ville, dans résidence de services grand standing destinée aux séniors, à proximité de toutes commodités. Nous vous proposons un STUDIO RENOVÉ de 29m², situé au 1er étage donnant sur belle terrasse exposée Est entièrement au calme car en retrait de toutes voies de circulation.
Il se compose d'une entrée avec rangements, séjour, kitchenette, salle d'eau avec douche à l'italienne et wc.
Prestations : double vitrage, fenêtres double vitrage coulissantes, volets roulants électriques, porte blindée, air conditionné. Bel investissement locatif.
Cet appartement est vendu avec une CAVE inclus dans le prix.

La résidence LES HESPÉRIDES NICE MASSENA est une résidence senior. Emplacement exceptionnel, en plein cœur de ville, proche de toute commodités. Elle offre un cadre de vie privilégié, calme et verdoyant. Idéal pour les personnes âgées, la résidence bénéficie d'un environnement sécurisé avec Hôtesses d'accueil et veilleurs de nuit 7 jours / 7 - Accès à la résidence contrôlé par les hôtesses en journée, et les veilleurs la nuit - Caméras vidéo-surveillance (parking, parties communes). Appartements reliés à l'accueil par interphones. De nombreux services et prestations sont également disponibles optionnellement pour les résidents, avec entre autres : Cuisiniers et serveurs, Femmes de ménage, Homme d'entretien + petites réparations, animations organisées et Conférences, Expositions, Déjeuners à thème, Salon de jeux, Salle de gymnastique, Bibliothèque... Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 238 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 12 131,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.agenceduportdenice.fr/nos-honoraires-vente . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 et 580 euros.