Maison d'architecte saint yrieix sur charente 7 pièce(s) 204 m²

Dans un havre de paix vous profiterez de cette maison contemporaine de 204 m² habitable unique par son design et d'une luminosité exceptionnelle. Située dans un quartier très résidentiel, avec des maisons de haut standing. Elle se compose : D'un espace jour de 75 m² salon/salle à manger avec cuisine aménagée et équipée s'ouvrant sur les extérieurs avec jardins paysagés. Le côté pratique n'a pas été oublié : une pièce à l'usage de buanderie/cellier est située près de la cuisine. Vous disposerez de deux chambres spacieuses en suite avec dressing (une avec salle d'eau et l'autre avec salle de bain). Une chambre en mezzanine et un bureau qui peut être fermé pour créer la quatrième chambre. Un carport se situe devant l'entrée et également un garage non attenant. Vous pourrez apprécier les moments de détente avec les deux terrasses, le jacuzzi ainsi que le sauna. Le jardin est ouvert mais possibilité de le clôturer. Très économe en énergie, elle a été parfaitement pensée de part son exposition que par la qualité dee ses prestations. Menuiseries en aluminium haut de gamme, volets roulants automatisés en aluminium sablé. Deux pompes à chaleurs : une air/air pour la climatisation, et une air/eau pour le confort du chauffage et panneaux photovoltaïques. Cuve d'eau béton enterrée de 10m3 avec pompe pour arrosage des jardins. Et à moins de 5 minutes : commerces, pistes cyclables et balades le long du plan d'eau. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Natacha SUIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 523 237 964 - ANGOULEME.