Aux portes de BAGNOLES DE L'ORNE, à proximité immédiate du GR 22, sans voisins avec vue sur campagne !
Une maison d'habitation, idéale pour faire des chambres d'hôtes ou maison familiale. Elle se compose :
- au rez-de-chaussée : séjour-salon traversant de 70m², cuisine aménagée et équipée, bureau (possibilité de faire une chambre, accès direct sur l'extérieur), chambre avec salle d'eau et dressing, buanderie, salle de bains et cave
- à l'étage (desservi par deux escaliers) : suite parentale avec salle de bains et wc , 2 chambres avec salle d'eau wc.
Dépendances (préau, abri de jardin, double-garage d'environ 65m²).
Le tout sur un parc arboré de 1860 m² avec une vue dégagée sur la campagne
Honoraires inclus de 3.51% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2904.00 et 3930.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company37295tru/357/FFjuB/20240102_152026.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Une maison d'habitation, idéale pour faire des chambres d'hôtes ou maison familiale. Elle se compose :
- au rez-de-chaussée : séjour-salon traversant de 70m², cuisine aménagée et équipée, bureau (possibilité de faire une chambre, accès direct sur l'extérieur), chambre avec salle d'eau et dressing, buanderie, salle de bains et cave
- à l'étage (desservi par deux escaliers) : suite parentale avec salle de bains et wc , 2 chambres avec salle d'eau wc.
Dépendances (préau, abri de jardin, double-garage d'environ 65m²).
Le tout sur un parc arboré de 1860 m² avec une vue dégagée sur la campagne
Honoraires inclus de 3.51% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2904.00 et 3930.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company37295tru/357/FFjuB/20240102_152026.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Référence: 3391-COMPANY37295TRU
Honoraires d'agence de 3.51% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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