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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 76m² à le ban-saint-martin
— Le Ban-Saint-Martin 57050 —
Nos partenaires locaux
SPECIAL INVESTISSEUR ! BELLE OPPORTUNITE !
A VENDRE EN EXCLUSIVITE APPARTEMENT T4 EN DUPLEX LOUE AU BAN SAINT MARTIN DE 74m2 (Surface totale habitable 106m2) dans une petite copropriété de 7 appartements.
AU PRIX DE 132 000 !
Proche de toutes commodités . Écoles, commerces, transports, axe autoroutier .
Vous avez 2 possibilités d'accéder à l'appartement soit par l'entrée principale ou par le garage d'où une entrée indépendante.
Il se compose au RDC d'une entrée donnant accès à :
2 chambres,
Une SDB avec Wc,
une cour
et un garage.
Puis l'escalier nous amène au 1er étage où se trouve :
Une salle à manger,
Une cuisine,
Un salon,
Une SDE,
Wc séparé,
Et une terrasse de belle dimension (7m2)
DPE : F
Bail en cours depuis le 01/01/2016
Loyer annuel : 8 772/an
Lots copropriété 14 lots dont 7 appartements.
Charges copropriété 1 081/an
Investissement sûr d'un taux de rentabilité de 6,64 %
N'attendez pas venez le visiter !
BATIMMO Mme Boucard [Coordonnées masquées] Frais d'agence à la charge du vendeur. En semaine jusqu'à 21H (dimanche permanence téléphonique de 14H à 19H) contact par mail merci de laisser votre numéro de téléphone. Mme Alexandra Boucard agent commercial mandataire en immobilier CPI 57[Coordonnées masquées]28018 CCI MOSELLE
Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1660.00 et 2280.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company36701zaj/396/ley19/honoraires_aout_2022_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
A VENDRE EN EXCLUSIVITE APPARTEMENT T4 EN DUPLEX LOUE AU BAN SAINT MARTIN DE 74m2 (Surface totale habitable 106m2) dans une petite copropriété de 7 appartements.
AU PRIX DE 132 000 !
Proche de toutes commodités . Écoles, commerces, transports, axe autoroutier .
Vous avez 2 possibilités d'accéder à l'appartement soit par l'entrée principale ou par le garage d'où une entrée indépendante.
Il se compose au RDC d'une entrée donnant accès à :
2 chambres,
Une SDB avec Wc,
une cour
et un garage.
Puis l'escalier nous amène au 1er étage où se trouve :
Une salle à manger,
Une cuisine,
Un salon,
Une SDE,
Wc séparé,
Et une terrasse de belle dimension (7m2)
DPE : F
Bail en cours depuis le 01/01/2016
Loyer annuel : 8 772/an
Lots copropriété 14 lots dont 7 appartements.
Charges copropriété 1 081/an
Investissement sûr d'un taux de rentabilité de 6,64 %
N'attendez pas venez le visiter !
BATIMMO Mme Boucard [Coordonnées masquées] Frais d'agence à la charge du vendeur. En semaine jusqu'à 21H (dimanche permanence téléphonique de 14H à 19H) contact par mail merci de laisser votre numéro de téléphone. Mme Alexandra Boucard agent commercial mandataire en immobilier CPI 57[Coordonnées masquées]28018 CCI MOSELLE
Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1660.00 et 2280.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company36701zaj/396/ley19/honoraires_aout_2022_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Référence: 7037-COMPANY36701ZAJ
Bien en copropriété. Nombre de lots : 14.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 76m² à le ban-saint-martin
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