Appartement t3 - vieux-port avec vue sur notre dame de la garde

Nous sommes ravis de vous présenter en exclusivité ce superbe T3 de 87,56m² idéalement situé dans le 1er arrondissement de Marseille, à deux pas du Vieux Port (500m), à 10 minutes à pied de la gare Saint Charles et à proximité de toutes les commodités.

Valuo, est le spécialiste de la vente d’appartement à rénover avec un accompagnement clé en main sur les travaux. Le bien a été repensé par notre architecte, ainsi vous bénéficiez du dossier complet : plans optimisés, projections 3D, devis travaux détaillé (budget travaux en sus du prix de vente).

L'Appartement :
- Traversant et très lumineux, disposant d’une vue à couper le souffle sur Marseille.
Ce 3 pièces parfaitement optimisé avec un grand séjour de 38,6m2 agencé avec une cuisine américaine avec deux fenêtres de part et d’autre donnant sur Notre Dame de la Garde.
- Une magnifique chambre parentale de 15,7m2 disposant de nombreux rangements avec une salle de bain privative de 9m2 avec double vasque et baignoire.
- Une deuxième chambre de 12m2 avec placard intégré et son petit balcon privatif afin d’observer les couchers de soleil sur le port. Vue à couper le souffle. Cette chambre dispose également de sa propre salle de bain (entrée indépendante).
- Un wc indépendant.
- Situé au 14ème étage avec ascenseur.
- Une cave.

La résidence :
- Résidence construite dans les années 90, partie commune design et très bien entretenue, avec un gardien qui est très présent, aucun travaux à prévoir dans la copro.

Emplacement :
- A 10 mins à pied du Vieux Ports et 10 mins à pied de la Gare Saint Charles
- Proximité immédiate de tous les commerces (Centre Commercial Centre Bourse et Carrefour city à moins de 150 mètres, Boulangerie à moins de 250 mètres et les nombreux commerces de la rue de la république à 500 mètres).

Accessibilité :
- A 550 m de la station Vieux Port (M1) et 800m de la station Colbert (M1).
- Trams T2 et T3 - arrêt Belsunce Alcazar à 1 min à pied (en bas de l’immeuble).

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N'hésitez pas à venir découvrir cette occasion unique de devenir propriétaire de cet appartement moderne, alliant fonctionnalité, confort et charme.