Immeuble de 3 appartements

Mandat de vente N°20106

Théo de la Centrale Immobilière vous propose en exclusivité cet immeuble de 1966 composé de 3 appartements sur Jarny.
Il se compose ainsi :
Au rez-de-chaussée : un appartement de 110,67 m² à rénover entièrement, vide.Au 1er étage : un appartement de 110,64 m² à rafraichir, occupé par l'un des propriétaires.Au 2ème étage : un appartement de 110.43 m² en bon état, actuellement loué 650 € HC plus 60 euros d'avance sur charges.Chaque appartement dispose d'une terrasse et d'un garage privatif.
2 caves privatives et une cave commune servant de chaufferie.
Espace commun en bon état.

Proximité avec les écoles, les commerces, supermarché, médecin, pharmacie, laboratoire…

Informations techniques :
Résidence sécurisée avec interphone. Chauffage gaz de ville (chaudières et compteurs individuels)Double vitrage sur l'appartement du 2ème et 3ème étage / Simple vitrage au RDC. Tout à l'égout.Photos supplémentaires sur demande.
Visite virtuelle disponible sur l'appartement du 1ère étage.
Honoraires inclus de 5.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2320.00 et 3180.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/lciweiland/987/n8V6q/bareme_honoraires_v3_01_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr