Maison 137m² à hombourg-haut

Votre conseillère locale Laetitia VULLO vous propose en exclusivité cette charmante maison individuelle d'environ 137 m² située dans une rue au calme à HOMBOURG-HAUT et proche de toutes les commodités (infrastructures scolaires, commerces, autoroute, frontière...).


Sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'un agréable salon séjour d'environ 28 m² ouvert sur une cuisine équipée avec accès à l'extérieur, un WC séparé, une salle d'eau et deux belles chambres de
plus de 14 m².


A l'étage, vous serez séduit par son agencement idéalement conçu qui se compose d'un hall avec placard de rangement, un salon séjour, une jolie cuisine équipée et récente, une agréable véranda d'environ 15 m², une salle d'eau avec toilettes, une belle chambre et deux petites pièces d'environ 4 m² servant actuellement de dressing et d'atelier couture. Le bien se compose également d'un sous-sol complet avec chaufferie et
ateliers, un jardin et la possibilité de stationner au moins 2 véhicules. Les plus : maison bien entretenue et au calme, poêle à pellets récent, toiture de 2011, possibilité de séparer la maison en deux appartements
distincts.


A visiter sans tarder !

Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2540.00 et 3480.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://ruob.fr/wp-content/uploads/2024/01/Grille-dhonoraires_Pole-vente.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller RUOB Promotion Immobilière : Laetitia VULLO - Tél. [Coordonnées masquées]
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 853747608
RCP 62921770
Retrouvez plus d'informations sur notre site web : www.ruob.fr