Commerce 1643m² à saint-nicolas-de-port

Frun Shopping - Route de Ville en Vermois - Saint-Nicolas-de-Port (54 210) -
Opportunité Exceptionnelle pour 8 Cellules d'Activités Neuves à Ériger

Idéalement situé au coeur du Frun Shopping de SADP, ce projet immobilier propose la construction d'un immeuble d'activités comprenant plusieurs cellules, offrant une superficie de 182.5m2 chacune :
Cellule 2 : 182.5m2
Cellule 3 : 182.5m2
Cellule 4 : 182.5m2
Cellule 5 : 182.5m2
Cellule 6 : 182.5m2
Cellule 7 : 182.5m2
Cellule 8 : 182.5m2
Cellule 9 : 182.5m2
Les caractéristiques de ces cellules comprennent une livraison à l'état brut de béton, hors d'eau et hors d'air, avec les fluides prêts à être raccordés. Chacune est équipée de portes sectionnelles 4/3, offrant une hauteur libre d'environ 8 mètres. Le bardage est de type double peau, la toiture est isolée, et les cellules bénéficient d'un accès pour poids lourds, d'installations de stationnement et de fenêtres en façade avant.

Il est important de noter que l'aménagement intérieur des cellules est à la charge de l'acquéreur.

Cette construction est conforme à la réglementation RE 2020, et le site bénéficie d'une excellente accessibilité pour les poids lourds via l'autoroute A33 en accès direct.

Conditions financières :
Prix de vente : 1300 euros HT/m2, soit 239 980 euros HT par cellule
Fiscalité : TVA immobilière
Honoraires en sus du prix de vente net vendeur à la charge de l'acquéreur : 5% HT