Maison 147m² à bois-guillaume

Sous compromis : CORDIER PROPRIETES vous présente en Nouveauté,
Une magnifique maison d'architecte situé dans un cadre privilégié et particulièrement prisé sur la commune Bois-Guillaume.

Cette demeure aux matériaux de qualité, d'environ 147m², vous offre un véritable confort, le tout implanté sur un terrain de 701m², arboré, fleuri, intimiste et entièrement clos.

Elle vous offre une entrée avec dégagement et rangement, un séjour spacieux avec cheminée et parquet massif en chêne, une cuisine indépendante semi-ouverte équipée et aménagée, une chambre généreuse avec accès à sa salle de douches, un wc, une buanderie.
Empruntez le bel escalier pour vous mener à l'étage qui comporte 3 chambres dont une avec dressing, une salle de bains, un wc séparé.

En complément un garage et une pièce avec chaudière au gaz et coin établi.

Environnement calme et bien fréquenté
Parfaitement entretenu - Pas de travaux à prévoir
Lumineuse

Proximité immédiate des transports et commerces

TRES RARE A LA VENTE


Honoraires inclus de 4.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 465 750 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1420.00 et 1980.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cordierprop/148/gw4fd/honoraires_d_agence_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr