Immeuble de rapport, 3 appartements, centre ville de carmaux

Jean-Baptiste Galud vous présente en exclusivité cet immeuble de rapport récemment rénové, idéalement situé dans le centre de Carmaux.
Profitez de cette opportunité d'investissement dans une rue calme, à proximité des commerces et commodités, offrant un accès privilégié au cœur de la ville.
La propriété, d'une surface totale d'environ 180 m², se compose de trois appartements distincts, offrant un potentiel locatif attrayant. Découvrez chaque espace avec ses caractéristiques uniques :
Rez-de-chaussée : Un appartement T2 de 50 m² avec jardin, actuellement loué.
1er étage : Un T3 d'environ 57 m², comprenant une pièce à vivre, une chambre avec salle d'eau attenante et WC. Profitez également d'un coin nuit avec dressing de 8 m², idéal pour une chambre supplémentaire ou un bureau.
2ème et dernier étage : Un T2 de 60 m², déjà loué.
Les appartements des 2ème et 3ème étages ont bénéficié d'une rénovation complète en 2021, incluant les huisseries, revêtements muraux, sols, installations électriques, salles d'eau et cuisines équipées.
Avec un rendement locatif net estimé à plus de 6.3%, cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante.
N'attendez plus, planifiez votre visite dès maintenant et saisissez cette chance exceptionnelle d'investir dans un immeuble de rapport au cœur de Carmaux.
Contactez Jean-Baptiste Galud pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jean-Baptiste GALUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°895 376 655 Greffe de ALBI) [Coordonnées masquées] https://www.optimhome.com/conseillers/galud (réf. 554061 )