Maison de 149m²

Dans un village très dynamique où il fait bon vivre situé au sein du Parc National du Gatinais, je vous invite à venir découvrir sans plus tarder une maison de 149m2 avec le charme de l'ancien. é
Au rez-de-chaussée vous découvrirez une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour comprenant une cheminée, une salle d'eau, une véranda de 20m2 donnant accès à l'extérieur, un coin buanderie, ainsi que des WC séparés.
A l'étage, nous poursuivons la visite avec un vaste pallier qui dessert 3 chambres, une salle de bains avec WC.
Une quatrième chambre, ou bureau se situe à l'étage supérieur.
L'extérieur offre un beau jardin de plus de 300m.2, clos et sans vis-à-vis, une terrasse, un abri de jardin et une dépendance. Possibilité de stationner des véhicules, le bien comprend également une cave.
La maison est idéalement située, école maternelle et primaire à proximité, vous apprécierez également la proximité de la commune d'Etréchy, accessible en seulement 10mn de marche, qui vous permettra d'accéder à un grand nombre de commerces, le collège pour que vos enfants y poursuivent leur scolarité, et un très beau complexe sportif refait à neuf pour leurs activités extra-scolaire.
Accès à la N20 en 3mn. Paris à 40 km.
De nombreux travaux ont été réalisés, faites vite pour ne par rater cette très belle opportunité !
Cette annonce référence 216981 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISABETH FERNANDES (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 9[Coordonnées masquées]017.
Prix du bien : 267 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/09/2021
Score DPE : 231 kWhEP/m²/an
Score GES : 39 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2760.00 € et 3792.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr