Maison bourgeoise

59390 - LANNOY - PROCHE DU CENTRE VILLE DES TRANSPORTS DES COMMERCES DES ECOLES - MAISON BOURGEOISE DOUBLE DISTRIBUTION - 180 M² HABITABLES - 255 M² UTILES - 3 CHAMBRES - JARDIN - GRENIER AMENAGEABLE 75 M².
Efficity, l'Agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette magnifique maison bourgeoise double distribution située à Lannoy, un véritable havre de paix au cœur de la ville.
Construite en 1858, elle a su conserver son charme d'antan avec son parquet chevron authentique et sa cheminée marbre fonctionnelle.
Avec une surface généreuse de 255 m2 utiles, elle offre un espace de vie confortable pour toute la famille.
La maison se compose dès l'entrée d'un vestibule pouvant servir de dressing, puis pour les amateurs de lecture au coin du feu, d'un premier grand salon d'environ 30m2 avec parquet chevron, bibliothèque sur mesure et cheminée marbre. Vous serez ravis par la présence d'un poêle à bois dans le second salon-séjour d'environ 30 m² donnant accès à une cuisine équipée, une véranda /jardin d'hiver très agréable de 25m2 avec vue sur le jardin.
Le premier étage distribue trois chambres spacieuses dont une avec salle de douche, et une avec dressing ou bureau ou chambre enfant attenante, une très grande salle de bain avec baignoire, double vasque et douche et un WC séparé.
Au second, cette maison bénéficie d'un énorme potentiel au niveau du grenier d'environ 75m2 et 7 mètres de hauteur pouvant être aménagé en trois chambres et une salle de bain par exemple.
Enfin, la maison est entièrement excavée.
Cette maison est idéale pour une famille recomposée cherchant un lieu convivial pour se retrouver et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
L'environnement du bien est tout aussi attrayant avec plusieurs commodités à proximité :
- Transports : Arrêt de bus "Place" et "Les Aulnes"à quelques minutes à pied, stations de métro "Zola", "Eurotéléport" et "Roubaix Charles de Gaulle" facilement accessibles.
- Établissements scolaires : École élémentaire "Le Petit Prince", School Saint-Exupéry et Public Primary School Paul Bert Niveau 2.
- Espaces verts : Parc Maréchal, parc du triton et Parc urbain pour des moments de détente en plein air.
Concernant les aspects techniques, la maison est classée F au DPE. Le mode de distribution de l'eau chaude est assuré par un cumulus de 200 litres. La taxe foncière s'élève à 1541 euros
Contactez Laetitia Henry votre consultante Efficity au [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Laetitia Henry - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille métropole sous le n°843187295.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris