Proche du port et de la mer !!
À seulement deux heures de Paris, idéalement située entre Houlgate et Cabourg, venez découvrir cette grande maison familiale sur trois niveaux édifiée sur un terrain arboré de 450 m².
Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour traversant baigné de lumière avec vue sur le jardin. La cuisine séparée est parfaitement aménagée et fonctionnelle. Elle bénéficie même d'un accès donnant sur l'extérieur. Son volume vous offrira la possibilité d'y prendre vos repas.
Pour votre confort vous disposerez d'un WC séparé.
Le 1er étage est composé d'un palier qui dessert trois chambres avec parquet ainsi qu'un salle de douche et une pièce annexe pouvant servir de dressing.
Le 2ème étage vous propose également trois grandes chambres.
Le garage accolé à la maison et le sous-sol vous offre un bel espace de rangement.
Après rafraichissement et quelques travaux cette maison remise au goût du jour donnera naissance à une nouvelle page de vie familiale que ce soit en résidence principale ou pied-à-terre normand. Je vous propose à ce sujet des exemples de home staging réalisés pour vous aider à vous projeter.
Pour visiter et répondre à vos questions, Nadège Buisson conseillère en immobilier se tient à votre disposition 7 jours/7
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 551 442 - Greffe de CAEN) Nadège BUISSON Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.840855)
À seulement deux heures de Paris, idéalement située entre Houlgate et Cabourg, venez découvrir cette grande maison familiale sur trois niveaux édifiée sur un terrain arboré de 450 m².
Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour traversant baigné de lumière avec vue sur le jardin. La cuisine séparée est parfaitement aménagée et fonctionnelle. Elle bénéficie même d'un accès donnant sur l'extérieur. Son volume vous offrira la possibilité d'y prendre vos repas.
Pour votre confort vous disposerez d'un WC séparé.
Le 1er étage est composé d'un palier qui dessert trois chambres avec parquet ainsi qu'un salle de douche et une pièce annexe pouvant servir de dressing.
Le 2ème étage vous propose également trois grandes chambres.
Le garage accolé à la maison et le sous-sol vous offre un bel espace de rangement.
Après rafraichissement et quelques travaux cette maison remise au goût du jour donnera naissance à une nouvelle page de vie familiale que ce soit en résidence principale ou pied-à-terre normand. Je vous propose à ce sujet des exemples de home staging réalisés pour vous aider à vous projeter.
Pour visiter et répondre à vos questions, Nadège Buisson conseillère en immobilier se tient à votre disposition 7 jours/7
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 551 442 - Greffe de CAEN) Nadège BUISSON Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.840855)
Référence: 340938655908
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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409 000 €