Appartement 136m² à ploneour-lanvern

Iad France - Chloé Bolzer ([Coordonnées masquées]) vous propose : Pour investisseur !
Ensemble immobilier loué, en plein coeur de Plonéour, comprenant un local commercial (infirmiers et réfléxologue), un appartement de type T4, et un local technique.
Le local commercial est composé d'une pièce d'accueil (35 m²), une pièce de soin (10 m²), un wc public, une arrière cuisine (10 m²) donnant sur un wc privé et local de rangement.
L'appartement de 85 m² se situe au 1er étage (entrée indépendante) avec une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine (28 m²), une salle de bain, deux chambres (ou bureau). Au 2ème étage se trouvent une chambre avec dressing de 14 m², sous les combles et un grenier aménageable de la même surface.
Un local attenant l'immeuble est également loué. Parking et places publiques à proximité, au pied des commerces.
T4 : bail de 3 ans depuis 1 / 11 / 2022
Local commercial : bail de 6 ans depuis 1 / 10 / 2021
Local technique de stockage : bail de 6 ans depuis le 1 / 11 / 2021

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 143 et GES A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Chloé Bolzer EI (ID 43974), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 811009018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28345025)