Maison 300m² à marcenay

Iad France - Christoph Herbrand ([Coordonnées masquées]) vous propose : Propriété 11 pièces 300 m²
Demeure de charme sur un demi-hectare de terrain.
Cette propriété se compose de 2 maisons à rafraichir.
Première maison : au rez-de-chaussée, cuisine, salon / salle à manger avec cheminée insert, pièce vitrée avec barbecue d'hiver donnant accès à une terrasse, salle de bains et wc.
Au sous sol, par escalier en pierre, belle cave voutée.
À l'étage, 4 chambres dont 1 avec salle d'eau, 2 autres avec cabinet de toilette / wc, et 1 donnant sur terrasse, wc séparé et pièce à aménager en home cinéma ou salle de jeux.
Deuxième maison, accès par grande terrasse couverte, au rez-de-chaussée, pièce chaufferie, wc séparé, salle de bains, chambre, cuisine et salle à manger avec foyer ouvert.
À l'étage, 3 chambres dont 1 avec cabinet de toilette et wc.
Pour l'extérieur, parc clos, cour, plusieurs terrasses couvertes et plusieurs dépendances : garage, granges, atelier,...plusieurs entrées par portails donnent accès au parc et aux 2 maisons. Terrain piscinable.
Enorme potentiel après travaux ! Maison familiale, locations, gites...
Sans oublier la proximité du lac et son restaurant à 5 mn à pied!


Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 429 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christoph Herbrand EI (ID 64062), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 908497860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28345506)