Iad France - Justine Kutarasinski ([Coordonnées masquées]) vous propose : COUP DE COEUR ! En exclusivité Justine KUTARASINSKI.
Découvrez cette magnifique maison individuelle de 110 m² environ de surface habitable avec son sous-sol, construite sur un terrain de 554 m² environ. Dans une rue à sens unique avec très peu de passage.
La maison propose au rez-de-chaussée une cuisine équipée, un magnifique séjour de 25 m² environ avec possibilité d'agrandissement, 2 chambres dont une avec terrasse qui donne accès au jardin, 1 salle d'eau, un WC séparé. Un conduit de cheminée vous permettra d'installer un poêle à bois ou à granulés.
À l'étage, 2 grandes chambres dont une avec sa pièce dressing, une salle de bain avec WC. Les combles ont été parfaitement optimisés avec de nombreux rangements.
Au sous-sol, 3 caves, une buanderie et un garage 1 voiture avec porte motorisée.
Extérieurs : jardin clos et arboré avec plusieurs arbres fruitiers, un carport sur le côté de la maison pour abriter un véhicule ou pouvant servir de terrasse couverte.
Confort : isolation intérieure sur les murs extérieurs de l'étage + volets électriques + chaudière gaz De Dietrich de 2016 + fibre optique + fenêtres triple et double vitrage de 2015 + porte d'entrée triple vitrage aluminium de 2015 + toiture entretenue + dalles du rdc et de l'étage isolées partiellement
Une véritable merveille qui vous comblera de bonheur !
Pour vous assurer une réponse rapide, privilégiez le premier contact par mail ou sms.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 242 et GES F indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Justine Kutarasinski EI (ID 54169), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 892688102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28345585)
Découvrez cette magnifique maison individuelle de 110 m² environ de surface habitable avec son sous-sol, construite sur un terrain de 554 m² environ. Dans une rue à sens unique avec très peu de passage.
La maison propose au rez-de-chaussée une cuisine équipée, un magnifique séjour de 25 m² environ avec possibilité d'agrandissement, 2 chambres dont une avec terrasse qui donne accès au jardin, 1 salle d'eau, un WC séparé. Un conduit de cheminée vous permettra d'installer un poêle à bois ou à granulés.
À l'étage, 2 grandes chambres dont une avec sa pièce dressing, une salle de bain avec WC. Les combles ont été parfaitement optimisés avec de nombreux rangements.
Au sous-sol, 3 caves, une buanderie et un garage 1 voiture avec porte motorisée.
Extérieurs : jardin clos et arboré avec plusieurs arbres fruitiers, un carport sur le côté de la maison pour abriter un véhicule ou pouvant servir de terrasse couverte.
Confort : isolation intérieure sur les murs extérieurs de l'étage + volets électriques + chaudière gaz De Dietrich de 2016 + fibre optique + fenêtres triple et double vitrage de 2015 + porte d'entrée triple vitrage aluminium de 2015 + toiture entretenue + dalles du rdc et de l'étage isolées partiellement
Une véritable merveille qui vous comblera de bonheur !
Pour vous assurer une réponse rapide, privilégiez le premier contact par mail ou sms.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 242 et GES F indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Justine Kutarasinski EI (ID 54169), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 892688102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28345585)
Référence: 1450908
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
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GES
A
B
C
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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