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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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à Le Mesnil-Esnard
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à Rouen
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à Notre-Dame-De-Bondeville
Appartement t1 - limite bois-guillaume - rouen
— Rouen 76000 —
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À vendre en co-exclusivité par DAVID DROUET IMMOBILIER et l'agence Immo en scène
Sur Rouen limite Bois Guillaume, dans une petite copropriété avec parkings pour les résidents, cet appartement T1 en rdc comprenant une cuisine, pièce principale et sdd avec wc.
Idéal pour un investisseur il est vendu loué en meublé (loyer 425 euros hors charges).
Vue agréable et le calme sont ses principaux atouts, en étant très proche de toutes les commodités et transports.
Cave privative et grenier privatif
Faibles charges de copropriété : 28 euros mensuelles comprenant l'eau, la gestion des parties communes, syndic.
DPE (nouveau DPE) : E (322 KWh/m².an)
GES : B (10 Kg/m².an)
Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 440 € et 620 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Prix : 69 000 euros (honoraires compris à la charge du vendeur)
À votre disposition au [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Sur Rouen limite Bois Guillaume, dans une petite copropriété avec parkings pour les résidents, cet appartement T1 en rdc comprenant une cuisine, pièce principale et sdd avec wc.
Idéal pour un investisseur il est vendu loué en meublé (loyer 425 euros hors charges).
Vue agréable et le calme sont ses principaux atouts, en étant très proche de toutes les commodités et transports.
Cave privative et grenier privatif
Faibles charges de copropriété : 28 euros mensuelles comprenant l'eau, la gestion des parties communes, syndic.
DPE (nouveau DPE) : E (322 KWh/m².an)
GES : B (10 Kg/m².an)
Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 440 € et 620 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Prix : 69 000 euros (honoraires compris à la charge du vendeur)
À votre disposition au [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 83950213
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement t1 - limite bois-guillaume - rouen
69 000 €