945 000 €
134 m² / 480 m²
7 pièces
Exclusivité ! Votre agence ERA Immobilier vous propose cette maison à vendre à CHATILLON ! Dans un secteur résidentiel recherché situé à proximité des écoles et du centre ville, beau potentiel pour cet ensemble immobilier composé d'une maison des années 1930 rénovée, d'une dépendance, d'un atelier et d'un double garage avec réserve, le tout édifié sur une parcelle de 490 m² environ.
La maison principale comprend un bel espace de vie de 51 m² composé d'un salon cathédrale avec cheminée et d'une salle à manger avec accès direct sur terrasse et jardin orientés plein sud, une cuisine de 10 m², 3 chambres, 2 salles d'eau avec WC, un atelier attenant aménageable et un sous-sol de 37 m² avec buanderie, chaufferie, cave à vin et rangements.
Une charmante dépendance très fonctionnelle configurée sur 2 niveaux avec une cuisine américaine ouverte sur le séjour avec accès direct sur le jardin, une salle d'eau / WC et une chambre mansardée vous permettra d'accueillir votre famille, vos amis ou pourra être réaménagée à votre convenance.
Double garage de 32 m² avec portes électriques, réserve de 26 m², terrasse, agréable jardin orienté sud et ouest... Une visite s'impose !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
La maison principale comprend un bel espace de vie de 51 m² composé d'un salon cathédrale avec cheminée et d'une salle à manger avec accès direct sur terrasse et jardin orientés plein sud, une cuisine de 10 m², 3 chambres, 2 salles d'eau avec WC, un atelier attenant aménageable et un sous-sol de 37 m² avec buanderie, chaufferie, cave à vin et rangements.
Une charmante dépendance très fonctionnelle configurée sur 2 niveaux avec une cuisine américaine ouverte sur le séjour avec accès direct sur le jardin, une salle d'eau / WC et une chambre mansardée vous permettra d'accueillir votre famille, vos amis ou pourra être réaménagée à votre convenance.
Double garage de 32 m² avec portes électriques, réserve de 26 m², terrasse, agréable jardin orienté sud et ouest... Une visite s'impose !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Référence: 1737
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 134m² à châtillon
945 000 €