395 000 €
100 m² / 692 m²
5 pièces
LA PLAGE A 5 MINUTES ! À proximité immédiate des plages de Trestel et du Royau, belle demeure en pierre, sous ardoises de qualité exceptionnelle.
Érigée sur 2 niveaux, la maison se compose :
- au rez-de-chaussée : d'une vaste pièce intégrant un
séjour/salon avec poêle à bois, une belle cuisine aménagée et équipée avec verrière, une buanderie, un dégagement, un wc.
- à l'étage : un joli palier dessert 2 lumineuses chambres, dont une avec lavabo, une 3ème chambre d'appoint, une salle de bains avec wc.
À l'extérieur : un chemin d'accès, un puits, un jardin clos, un abri sur une dalle de béton.
Le tout sur un terrain de 692 m² environ.
Les plus : une belle toiture en parfait état, la proximité immédiate du littoral, le calme, un raccordement au réseau d'assainissement collectif, des travaux d'équipement et de rénovation récents. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1/01/2021 : 1500€ ~ 2080€
Érigée sur 2 niveaux, la maison se compose :
- au rez-de-chaussée : d'une vaste pièce intégrant un
séjour/salon avec poêle à bois, une belle cuisine aménagée et équipée avec verrière, une buanderie, un dégagement, un wc.
- à l'étage : un joli palier dessert 2 lumineuses chambres, dont une avec lavabo, une 3ème chambre d'appoint, une salle de bains avec wc.
À l'extérieur : un chemin d'accès, un puits, un jardin clos, un abri sur une dalle de béton.
Le tout sur un terrain de 692 m² environ.
Les plus : une belle toiture en parfait état, la proximité immédiate du littoral, le calme, un raccordement au réseau d'assainissement collectif, des travaux d'équipement et de rénovation récents. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1/01/2021 : 1500€ ~ 2080€
Référence: 8678
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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395 000 €