Nombreuses possibilités pour votre famille ou pour investisseur/pro, à visiter !
Pour investisseur, activité commerciale ou à transformer en résidence principale, maison d'environ 193 m2 habitables divisée en 3 lots, libres de toute occupation sur un terrain de 1975 m2 divisible.
Proche des commodités du secteur de Cestas Réjouit, maison à étage comprenant :
-au rez de chaussée : un studio de 25 m2 et un appartement T3 de 79 m2 habitables avec 2 chambres. Travaux à prévoir.
A l'étage, un autre T3 avec lumineuse pièce de vie/cuisine équipée, 2 grandes chambres, une salle de bains complète avec douche et baignoire, des wc indépendants, une buanderie et une cave. À rafraichir.
L'ensemble sur terrain 1975 m2 en partie clos et arboré.
V&L Immobilier est une agence indépendante. Nous nous tenons à votre disposition pour toute précision ou pour organiser une visite.
Ce bien est proposé par Élodie CARVALHO, agent commercial, RSAC 840 639 918.
Diagnostics réalisés le 05/05/2021, ancienne version CLASSE ENERGIE : F 403 - CLASSE CLIMAT : D 28
Calculs faits sur la base des prix moyens des énergies indexés au 1/01/2020 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prix frais d'agence inclus : 488 330€*
*dont honoraires à la charge des acquéreurs : 18 330 €, soit 3,9% TTC calculés sur la base du prix net vendeur
Prix net vendeur : 470 000 €
Pour investisseur, activité commerciale ou à transformer en résidence principale, maison d'environ 193 m2 habitables divisée en 3 lots, libres de toute occupation sur un terrain de 1975 m2 divisible.
Proche des commodités du secteur de Cestas Réjouit, maison à étage comprenant :
-au rez de chaussée : un studio de 25 m2 et un appartement T3 de 79 m2 habitables avec 2 chambres. Travaux à prévoir.
A l'étage, un autre T3 avec lumineuse pièce de vie/cuisine équipée, 2 grandes chambres, une salle de bains complète avec douche et baignoire, des wc indépendants, une buanderie et une cave. À rafraichir.
L'ensemble sur terrain 1975 m2 en partie clos et arboré.
V&L Immobilier est une agence indépendante. Nous nous tenons à votre disposition pour toute précision ou pour organiser une visite.
Ce bien est proposé par Élodie CARVALHO, agent commercial, RSAC 840 639 918.
Diagnostics réalisés le 05/05/2021, ancienne version CLASSE ENERGIE : F 403 - CLASSE CLIMAT : D 28
Calculs faits sur la base des prix moyens des énergies indexés au 1/01/2020 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prix frais d'agence inclus : 488 330€*
*dont honoraires à la charge des acquéreurs : 18 330 €, soit 3,9% TTC calculés sur la base du prix net vendeur
Prix net vendeur : 470 000 €
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 193 m2 habitables sur 1974 m2 de terrain divisible, nombreuses possibilités
488 330 €