**Charmante Maison des Années 70 à Vendre Proche d'Orthez**
Située dans un quartier résidentiel, cette maison des années 70 offre un cadre de vie idéal. Nichée sur une parcelle généreuse de **2850m²**.
La maison dispose de **3 chambres** confortables et d'une salle de bain fonctionnelle. Les pièces sont exposées au sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Le salon spacieux de **27.76m²** est parfait pour se détendre et accueillir des invités.
Un bonus supplémentaire est l'appartement situé au sous-sol qui, bien qu'il nécessite des rénovations, offre un potentiel énorme pour un espace de vie supplémentaire ou une opportunité de location.
N'attendez plus, cette maison pourrait être la réalisation de votre rêve immobilier !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. ??
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Située dans un quartier résidentiel, cette maison des années 70 offre un cadre de vie idéal. Nichée sur une parcelle généreuse de **2850m²**.
La maison dispose de **3 chambres** confortables et d'une salle de bain fonctionnelle. Les pièces sont exposées au sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Le salon spacieux de **27.76m²** est parfait pour se détendre et accueillir des invités.
Un bonus supplémentaire est l'appartement situé au sous-sol qui, bien qu'il nécessite des rénovations, offre un potentiel énorme pour un espace de vie supplémentaire ou une opportunité de location.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Référence: 64061334734
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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