Maison de ville de type 4 à ambronay (01500)

Votre agence immobilière a le plaisir de vous présenter cette charmante maison de type 4, mitoyenne sur deux côtés, située dans le paisible hameau du Vorgey à Ambronay. Le rez-de-chaussée propose une pièce de vie combinant entrée, séjour et cuisine ouverte sur 25 m².
A l'étage, un palier fonctionnel dessert un WC, une salle de bains, ainsi que deux chambres de 10.7 m², 10.53 m² et 1 bureau 8 m² , offrant diverses options d'aménagement. La maison est équipée d'un chauffe-eau électrique de 150 litres, d'un garage de 23 m² pour un espace de stockage sécurisé, de fenêtres en double vitrage, et de volets en bois, ajoutant charme et authenticité à la façade.
A noter qu'un conduit existant dans la pièce de vie permet l'installation d'un poêle à bois ou à granulés, offrant une option supplémentaire pour un confort optimal.
Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.
Le montant de la taxe foncière est de 713 euros.
Consommation énergétique : 223 kWh/m2/an.
Émission de gaz à effet de serre : 7 CO2/m2/an.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 940 EUR et 1 330 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Bien présenté par Agences de France.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29[Coordonnées masquées]00009 non habilité à percevoir des fonds