A 15 mn d'Ales, dans le village de La Levade, dans un quartier calme, venez découvrir cette maison de plain-pied de 65 m² orientée plein Sud, construite en 2007 implantée sur terrain de 1487 m² avec une vue dominante sur les vallées cévenoles. Elle est composée d'un beau séjour Lumineux d'un volume de 35 m², avec cuisine ouverte et aménagée, ouvrant sur une terrasse attenante de 13 m², 2 chambres (de 10.30, et 10.53 m²) , 1 WC, 1 salle d'eau de 4.90 m² avec douche à l'italienne.
Pour votre confort, des menuiseries PVC double vitrage, un chauffage de type poêle a granule, et une climatisation réversible. Des panneaux photovoltaïques en auto-consommation propre au bien et un chauffe-eau thermodynamique. L'assainissement est assuré par tout à l'égout.
Coté extérieur, un Garage de 18m²
Prévoir quelques petits travaux de rafraîchissement des peintures.
Cette maison est proche de toutes les commodités du village, Supermarchés, commerces, crèche, école, lycée à 15 mn et riche vie associative.
A 500 mètres vous disposez d'un accès à La gare Sncf pouvant rejoindre la ville de Mende ou Alès , Ainsi qu'un arrêt pour les Bus scolaires .Vous êtes à environ 1h45 de Montpellier et 1h30 de la mer.
Une visite s'impose alors contacter moi au vite avant qu'il ne soit trop tard !! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 617 784 - Greffe de NIMES) Sylvie SIMON Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.840203)
Pour votre confort, des menuiseries PVC double vitrage, un chauffage de type poêle a granule, et une climatisation réversible. Des panneaux photovoltaïques en auto-consommation propre au bien et un chauffe-eau thermodynamique. L'assainissement est assuré par tout à l'égout.
Coté extérieur, un Garage de 18m²
Prévoir quelques petits travaux de rafraîchissement des peintures.
Cette maison est proche de toutes les commodités du village, Supermarchés, commerces, crèche, école, lycée à 15 mn et riche vie associative.
A 500 mètres vous disposez d'un accès à La gare Sncf pouvant rejoindre la ville de Mende ou Alès , Ainsi qu'un arrêt pour les Bus scolaires .Vous êtes à environ 1h45 de Montpellier et 1h30 de la mer.
Une visite s'impose alors contacter moi au vite avant qu'il ne soit trop tard !! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 617 784 - Greffe de NIMES) Sylvie SIMON Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.840203)
Référence: 340935312943
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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