459 999 €
160 m² / 592 m²
6 pièces
Votre agence ERA Immobilier vous propose à Marignane en exclusivité sur le secteur recherché du cimetière Saint Nicolas cette maison en R+1 d'environ 160m² sur une parcelle d'environ 580m² .
La maison est divisée en deux habitations distinctes et indépendantes.
D'une part au rez de chaussée un bas de villa T3 composé d'une cuisine, d'un séjour, deux chambres, une salle de bain et des WC. (clim réversible, chauffage électrique, pvc double vitrage). Un locataire est en place.
D'autre part à l'étage vous trouverez un T4 composé d'une cuisine donnant sur une terrasse, d'un séjour/salle à manger, trois chambres, une salle de bain et des WC. (cheminée, clim réversible, chauffage fuel, pvc double vitrage).
Chaque habitations dispose d'un extérieur indépendant/privatif et d'un garage.
Maison familiale à fort potentiel.
DPE EN COURS
Une question, une visite appelez nous au [Coordonnées masquées]
En vente chez ERA IMMOBILIER Châteauneuf-les-Martigues / Gignac La Nerthe! Votre agence vous accueille du lundi au vendredi, de 9 h à 19 h et estime gratuitement vos biens sur Châteauneuf-les-Martigues, Marignane, St victoret, Vitrolles, Rognac, Gignac, et environs, à la vente ou à la location.
Ref:1318
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
La maison est divisée en deux habitations distinctes et indépendantes.
D'une part au rez de chaussée un bas de villa T3 composé d'une cuisine, d'un séjour, deux chambres, une salle de bain et des WC. (clim réversible, chauffage électrique, pvc double vitrage). Un locataire est en place.
D'autre part à l'étage vous trouverez un T4 composé d'une cuisine donnant sur une terrasse, d'un séjour/salle à manger, trois chambres, une salle de bain et des WC. (cheminée, clim réversible, chauffage fuel, pvc double vitrage).
Chaque habitations dispose d'un extérieur indépendant/privatif et d'un garage.
Maison familiale à fort potentiel.
DPE EN COURS
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En vente chez ERA IMMOBILIER Châteauneuf-les-Martigues / Gignac La Nerthe! Votre agence vous accueille du lundi au vendredi, de 9 h à 19 h et estime gratuitement vos biens sur Châteauneuf-les-Martigues, Marignane, St victoret, Vitrolles, Rognac, Gignac, et environs, à la vente ou à la location.
Ref:1318
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Référence: V1318
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 160m² à marignane
459 999 €