Maison 235m² à riom

Le Cabinet Coubertin vous propose, en exclusivité, à Gerzat, une très jolie maison bourgeoise avec cour intérieure arborée, comprenant, au rez-de-chaussée : - un hall d’entrée avec grands rangements muraux - un bureau avec rangements - une buanderie - une cuisine d’été donnant sur cour, pouvant avoir divers usages (atelier d’artiste, bureau indépendant, chambre d’invités…)
A l’étage : - une belle pièce de vie lumineuse, avec beaucoup de charme (parquet massif, puits de lumière) donnant sur le balcon - une cuisine ouverte entièrement meublée et équipée (de belles factures) - deux chambres avec salle d’eau et WC - une suite parentale (parquet massif) avec dressing, salle d’eau (douche italienne), WC - une petite chambre d’enfants ou bureau Sur le même niveau, un plateau nu actuellement utilisé comme grenier pouvant être aménagé en chambres, salle de sport, salle de cinéma, ou appartement avec accès indépendant…
Par une entrée indépendante, deux appartements T2 actuellement loués en location courte durée, refaits à neuf, chacun équipé d’une cuisine et de son mobilier. De nombreux travaux ont été réalisés dernièrement sur la bâtisse (toiture, aménagement terrasse, huisseries aluminium sur une grande partie de la maison, électricité et isolation…) Chauffage climatisation réversible + électrique. Dépendances : grand garage, cave… Idéal familles nombreuses, professions libérales, investisseurs. Honoraires à la charge de l’acquéreur 6% inclus dans le prix affiché. CABINET COUBERTIN