Christel BOUTEFEU vous propose ce bien :
Christel Boutefeu avec Meilleurs Biens vous propose en EXCLUSIVITÉ ce produit tout à fait Exceptionnel.
Venez découvrir cette villa rénovée de 235m2 dont sa terrase à vivre de 100m2 avec piscine à débordement.
Une vue d'exception sur la magnifique plage de Grande Anse s'offre à vous.
Cette propriété est composée également d'un spendide terrain constructible de 4611m2!!!
Le terrain arboré est classé UD au PLU de Deshaies et possède 2 entrées.
La propriété est entièrement clôturée et bornée.
La maison déploie 3 chambres et un grenier aménagé, une cuisine équipée avec plans de travail en marbre noir très chic, 2 salles d'eau, un living ouvert sur la cuisine et la terrasse le tout avec une vue vertigineuse sur la mer.
Un double garage et un bungalow/atelier complètent votre confort.
Un produit qui s'adresse aux investisseurs désireux de construire plusieurs villas de standing avec très belle vue mer ou pour les amoureux de paix et de tranquillité loin de tout voisin.
Visite vidéo possible, appelez moi pour plus de renseignements et de photos.
Coup de cœur assuré !\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette propriété est composée également d'un spendide terrain constructible de 4611m2!!!
Le terrain arboré est classé UD au PLU de Deshaies et possède 2 entrées.
La propriété est entièrement clôturée et bornée.
La maison déploie 3 chambres et un grenier aménagé, une cuisine équipée avec plans de travail en marbre noir très chic, 2 salles d'eau, un living ouvert sur la cuisine et la terrasse le tout avec une vue vertigineuse sur la mer.
Un double garage et un bungalow/atelier complètent votre confort.
Un produit qui s'adresse aux investisseurs désireux de construire plusieurs villas de standing avec très belle vue mer ou pour les amoureux de paix et de tranquillité loin de tout voisin.
Visite vidéo possible, appelez moi pour plus de renseignements et de photos.
Coup de cœur assuré !\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: MB7941808971
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Villa 235 m2 + terrain constructible 4611m2
1 365 000 €