Murs commerciaux libres local 55 m2 - ideal activite traiteur/ snacking - sophia antipolis

MURS COMMERCIAUX LIBRES LOCAL 55 M2 - IDEAL ACTIVITE TRAITEUR/ SNACKING - SOPHIA ANTIPOLIS

Au cœur de Sophia-Antipolis, pôle d’activités technologique, tertiaire, universitaire et médicale, cède murs commerciaux libres d’une surface de 55m2, avec possibilité de double terrasse.
Exploités jusqu’à fin 2023, les locaux entièrement rénovés et climatisés, sont encore partiellement équipés de matériel et de mobilier pour une activité de snacking.
Loyer annuel HT de 10 320 €, soit 860 €/mois précédemment pratiqué.
Montant de la provision annuelle pour charges demandée au locataire de 1 800 €, soit 150 €/mois, incluant la taxe foncière.
Taxe foncière 2022 de 803 €.
Possibilité d’acquisition de murs commerciaux et de création complète d’une activité nouvelle : une opportunité rare sur ce secteur en pleine reprise !
Prix de vente, honoraires du cabinet inclus de 126 500 €.
Prix de vente net vendeur de 115 000 €.
Honoraires du cabinet de 10%TTC, soit 8.33%HT, à charge acquéreur.