La Première Agence vous invite à découvrir à 15 min de l'Arbresle sur la commune de St Loup, un bien exceptionnel de 132 m² (127 m² loi carrez).
Vous serez séduits par l'espace de vie de près de 63 m² idéal pour créer des moments inoubliables en famille ou entre amis.
Il dispose également d'une chambre avec douche, de deux chambres, d'une salle de bains avec WC, d'un espace bureau et d'un cellier/buanderie.
Directement accessible depuis le salon, la terrasse de 19 m² exposée Sud Est, surplombe le jardin de 20 m².
A quelques pas, vous pourrez profiter d'un jardin privatif de plus de 1500 m². Un espace idéal pour vos BBQ, pour faire un potager ou pour installer des jeux pour enfants...
Ce bien dispose également d'une cave, d'une place de parking couverte et de deux places de parking non couvertes.
LES POINTS FORTS :
- une pièce de vie spacieuse
- un bien clé en mains au cachet préservé
- un chauffage performant et économique: un poêle à granulés programmable
- un grand terrain au calme et avec vue
- proximité avec l'A89
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 677 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840.00 et 1200.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://realis.netty.fr/fichier-248-B269B-remuneration_agence.pdf
Votre conseiller La première Agence : Virginie COLLOMB - Tél. [Coordonnées masquées]
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 824 784 383
Vous serez séduits par l'espace de vie de près de 63 m² idéal pour créer des moments inoubliables en famille ou entre amis.
Il dispose également d'une chambre avec douche, de deux chambres, d'une salle de bains avec WC, d'un espace bureau et d'un cellier/buanderie.
Directement accessible depuis le salon, la terrasse de 19 m² exposée Sud Est, surplombe le jardin de 20 m².
A quelques pas, vous pourrez profiter d'un jardin privatif de plus de 1500 m². Un espace idéal pour vos BBQ, pour faire un potager ou pour installer des jeux pour enfants...
Ce bien dispose également d'une cave, d'une place de parking couverte et de deux places de parking non couvertes.
LES POINTS FORTS :
- une pièce de vie spacieuse
- un bien clé en mains au cachet préservé
- un chauffage performant et économique: un poêle à granulés programmable
- un grand terrain au calme et avec vue
- proximité avec l'A89
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 677 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840.00 et 1200.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://realis.netty.fr/fichier-248-B269B-remuneration_agence.pdf
Votre conseiller La première Agence : Virginie COLLOMB - Tél. [Coordonnées masquées]
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 824 784 383
Référence: VM604-REALIS
Bien en copropriété. Nombre de lots : 18. Charges de copropriété : 677 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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