Votre agence Lair Immobilier vous propose à la vente cette maison d'architecte, en pierre, située en plein coeur du secteur des Haras de l'Orne. Cette construction récente en pierre, offre au rez-de-chaussée une pièce de vie ouverte d'environ 50m² avec cuisine aménagée et équipée avec son îlot central, un salon avec poële à bois, un espace séjour, une suite parentale avec dressing, une seconde chambre, une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire et enfin un WC. A l'étage; 3 belles chambres et un bureau (ou chambre), une salle de bains, et WC. Au sous-sol (3/4 enterré), vous trouverez un garage pour 2 VP, une chaufferie et une buanderie. A l'extérieur, une terrasse dallée d'environ 70m² avec store bane (led incorporées), le tout sur un magnifique terrain paysagé avec arbres fruitiers, de plus de 6300m². Puits canadien associé à la VMC double flux, chauffage par le sol, volets solaires. Possibilité d'acquérir 1 hectare d'herbage attenant. Pour découvrir cette confortable propriété, contactez sans tarder notre agence Lair Immobilier .
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison d'architecte en pierre à vendre secteur des haras de l'orne- réf s11994
441 000 €