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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Belle maison 7 pièces avec jardin et grand garage sur terrain de 1 490m2 environ.
— Rouffiac 17800 —
Nos partenaires locaux
Ses particularités en font un bien rare à la vente, avec environ 169m2 habitables, cet ensemble peut ainsi accueillir une grande famille et réaliser d'autres projets professionnels ou privés grâce à ses 7 pièces.
Construite dans les années 70, cette maison bénéficie de grandes pièces de vie, de 3 chambres + 1 bureau au RDC, et une chambre à l'étage, un grenier et un grand garage. Même si la déco est à revoir, la maison est fonctionnelle et habitable immédiatement.
La cuisine est ouverte sur un grand séjour, salon séparé donnant vue sur le jardin et ses bassins.
La maison est bien entretenue et équipée en double vitrage PVC, chauffage fuel.
Très lumineuse et bien exposée EST / OUEST, il y fera bon vivre.
Un grand jardin verdoyant et paisible, dans lequel vous trouverez une partie arborée, ou se mêlent ombre et soleil, des bassins à poissons et une petite rivière artificielle qui les relie lui concédant un charme fou.
Possibilité d'agrandir ou rétrécir la surface du terrain. Assainissement à revoir.
Si vous n'aviez pas encore trouvé le bien rare pour votre projet, le voici.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par LEBON Ludovic - - NoRSAC: 2023AC00192, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saintes
Construite dans les années 70, cette maison bénéficie de grandes pièces de vie, de 3 chambres + 1 bureau au RDC, et une chambre à l'étage, un grenier et un grand garage. Même si la déco est à revoir, la maison est fonctionnelle et habitable immédiatement.
La cuisine est ouverte sur un grand séjour, salon séparé donnant vue sur le jardin et ses bassins.
La maison est bien entretenue et équipée en double vitrage PVC, chauffage fuel.
Très lumineuse et bien exposée EST / OUEST, il y fera bon vivre.
Un grand jardin verdoyant et paisible, dans lequel vous trouverez une partie arborée, ou se mêlent ombre et soleil, des bassins à poissons et une petite rivière artificielle qui les relie lui concédant un charme fou.
Possibilité d'agrandir ou rétrécir la surface du terrain. Assainissement à revoir.
Si vous n'aviez pas encore trouvé le bien rare pour votre projet, le voici.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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190 800 €