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Appartement 45m² à paris 9e arrondissement
— Paris-9e 75009 —
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Lot de Plusieurs Studettes :
-LOT 17 Surface Valorisée 6,57 m2 Carrez 5,88 m2
-LOT 18-19 Surface Valorisée 7,75 m2 Carrez 6,93 m2 Louer 400€
-LOT 51-20 Surface Valorisée 9,54 m2 Carrez 8,97 m2
-LOT 21 Surface Valorisée 8,96 m2 Carrez 8,33 m2
-LOT 24-25 Surface Valorisée 11,95 m2 Carrez 9,94 m2 Louer 400€
Total Surface Carrez : 40,05 m2
Total surface Valorisée 25% de la surface au sol : 44,77 m2
AVIS :
Le quartier est très demandé et agréable.
L'immeuble est de bon standing, mais escalier de service sur cour sans ascenseur.
Les studettes possèdent des volumes louables après travaux.
Les loyers sont bons pour celles avec locataires.
Les lots 17 et 18-19 ont des problèmes de surface pour la location, mais possible de les réunir.
Les lots 51-20-21 et 24-25 sont branchés sur le même compteur électrique.
-LOT 17 Surface Valorisée 6,57 m2 Carrez 5,88 m2
-LOT 18-19 Surface Valorisée 7,75 m2 Carrez 6,93 m2 Louer 400€
-LOT 51-20 Surface Valorisée 9,54 m2 Carrez 8,97 m2
-LOT 21 Surface Valorisée 8,96 m2 Carrez 8,33 m2
-LOT 24-25 Surface Valorisée 11,95 m2 Carrez 9,94 m2 Louer 400€
Total Surface Carrez : 40,05 m2
Total surface Valorisée 25% de la surface au sol : 44,77 m2
AVIS :
Le quartier est très demandé et agréable.
L'immeuble est de bon standing, mais escalier de service sur cour sans ascenseur.
Les studettes possèdent des volumes louables après travaux.
Les loyers sont bons pour celles avec locataires.
Les lots 17 et 18-19 ont des problèmes de surface pour la location, mais possible de les réunir.
Les lots 51-20-21 et 24-25 sont branchés sur le même compteur électrique.
Référence: 1139
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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360 000 €