Droit au bail commerce 80 m² à riom

Le Cabinet de Lattre vous propose à la vente, en hyper-centre de RIOM, le droit au bail du 33 rue de de l'Hôtel de Ville. A saisir !

Idéalement situé à quelques pas du "coin des Taules", à la croisée des 4 axes principaux, c'était historiquement le centre de la vie sociale et économique de la cité, et aujourd'hui le cœur de la ville !

Le bail de ce bien comprend l'immeuble entier avec :
- au rdc : la surface de vente de 40 m² d'un très bon standing.
- 1er étage : 40 m² de réserves, avec ouverture centrale sur le RDC
- 2ème et 3ème étage inexploités, à rénover complètement.
- 4ème étage : grenier

Aucun travaux à prévoir sur les 2 premiers niveaux refaits à neuf, plus qu'à poser les valises et exploiter !
Les + : pompe à chaleur, équipements LED, électricité aux normes, etc...

Bail en cours avec loyer annuel de 8.256 euros (688 euros/mois), bail tous commerces (sauf activités bruyantes ou malodorantes).

Prix de vente : 35.000 euros TTC (honoraires agence inclus de 5.000 euros TTC à la charge de l'acquéreur)

Important : je vous accompagne pour toutes vos démarches, de la préparation du compromis à la signature de l’acte authentique.

N’hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements et pour visiter !
Pascal PABIOT [Coordonnées masquées]

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »