MAISON DE VILLE + STUDIO + BOX - VAUBAN
EXCLUSIVITE KELLER WILLIAMS PRADO. Magnifique maison de ville type 3/4 en plein cur du quartier de Vauban + Studio + Box
Atypique, rare à la vente, avec des prestations haut de gamme. Conçue sur trois niveaux, la porte dentrée nous amène dans la belle pièce à vivre dune surface de 50m2, composée dune cuisine ouverte avec un grand îlot central et nombreux rangements, un bel espace salon, coin salle à manger illuminée par de grandes fenêtres et son poêle à bois.
À l'étage: une première chambre équipée de rangements et une suite parentale avec un dressing, salle deau, wc indépendant et une vue sur La Bonne Mère.
Au RDC vous trouverez un garage fermé de 22m2 avec une mezzanine quoffre un grand espace de rangements et un studio indépendant de 38m2 avec cuisine ouverte et équipée dune grande mezzanine et sa salle d'eau.
Le studio avec une entrée indépendante, nous offre la possibilité de lutiliser comme atelier ou de faire des chambres supplémentaires.
Complètement rénovée il y a deux ans, vous trouverez tous les commerces et services à proximité.
Taxe foncière 2022-> 1.013
Ref. mandat: EM-2833
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Si vous souhaitez plus d'informations ou pour visiter n'hésitez pas à me contacter:
Appelez Elena pour plus dinformations ou pour organiser une visite:
Elena SUAREZ au [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]
RSAC 877 608 109
KELLER WILLIAMS PRADO IMMOBILIER
460, Avenue du Prado 13008 Marseille
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
EXCLUSIVITE KELLER WILLIAMS PRADO. Magnifique maison de ville type 3/4 en plein cur du quartier de Vauban + Studio + Box
Atypique, rare à la vente, avec des prestations haut de gamme. Conçue sur trois niveaux, la porte dentrée nous amène dans la belle pièce à vivre dune surface de 50m2, composée dune cuisine ouverte avec un grand îlot central et nombreux rangements, un bel espace salon, coin salle à manger illuminée par de grandes fenêtres et son poêle à bois.
À l'étage: une première chambre équipée de rangements et une suite parentale avec un dressing, salle deau, wc indépendant et une vue sur La Bonne Mère.
Au RDC vous trouverez un garage fermé de 22m2 avec une mezzanine quoffre un grand espace de rangements et un studio indépendant de 38m2 avec cuisine ouverte et équipée dune grande mezzanine et sa salle d'eau.
Le studio avec une entrée indépendante, nous offre la possibilité de lutiliser comme atelier ou de faire des chambres supplémentaires.
Complètement rénovée il y a deux ans, vous trouverez tous les commerces et services à proximité.
Taxe foncière 2022-> 1.013
Ref. mandat: EM-2833
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Si vous souhaitez plus d'informations ou pour visiter n'hésitez pas à me contacter:
Appelez Elena pour plus dinformations ou pour organiser une visite:
Elena SUAREZ au [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]
RSAC 877 608 109
KELLER WILLIAMS PRADO IMMOBILIER
460, Avenue du Prado 13008 Marseille
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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649 000 €