Mr BACCAUD Agent immobilier depuis 19 ans- Agence Immobilière présente sur le bassin de Vichy- Tél [Coordonnées masquées] vous propose à 36 mn CLERMONT FERRAND, 7 mn de LEZOUX, 10 MN des MARTRES D'ARTIERE, un plain pied achevé en 2024 de 104.50 m² , vue campagne sur l'arrière, sur un terrain de 448 m² offrant en rez-de-chaussée une vaste pièce de vie de 56 m² (cuisine équipée à installer par l'acquéreur) , 3 grandes chambres (12.24 m² - 12.61 m² - 14.46 m²), une salle de bains (baignoire, douche italienne , un wc indépendant, cellier, garage (15 m²). Climatisation réversible + ballon d'eau chaude électrique- Volets roulants électriques- Fosse septique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Référence: 2402
Honoraires d'agence de 6.52% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
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GES
A
B
C
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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