205 000 €
120 m²
4 pièces
Située dans un secteur prisé, à proximité des axes autoroutiers, de la rocade, des commerces, écoles et associations sportives, maison mitoyenne des années 1950, de 120 m², composée, au rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'un salon (possibilité 3ème chambre) exposé Sud-Ouest, d'une chaufferie-buanderie, d'une cave. Cette maison de ville (sans jardin) offre la possibilité d'une vie de plain-pied au rez-de-chaussée. Au 1er étage, vous trouverez un bureau, deux chambres dont une de 18 m² et un WC indépendant. Non accolé à la maison mais à deux pas, vous trouverez un grand garage ainsi qu'un espace aérien pour deux véhicules. Cette maison située dans une rue très calme, bénéfice d'une façade et d'une toiture refaites en 2015, d'une porte de garage motorisée installée en 2020, d'un adoucisseur d'eau de 2022, d'une chaudière individuelle au gaz. Fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants, fibre optique. Il conviendra de prévoir quelques travaux de rénovation (électricité, cuisine). Taxes foncières : 669 euros/an DPE D
DPE
A
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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