649 000 €
150 m² / 472 m²
7 pièces
Rare à la vente, votre agence CENTURY 21, SCA Immobilier vous propose un bien exceptionnel sur Rousset, au calme et à deux pas de toutes les commodités.Cette superbe demeure vous offre tout le confort et l'espace pour une agréable vie de famille dans une décoration chic et soignée.Le RDC vous propose une magnifique pièce de vie avec cheminée à insert et climatisation, une cuisine indépendante, 4 belles chambres et une salle d'eau moderne. L'étage est une immense suite parentale avec vue à 360° sur la Sainte Victoire et le Mont Aurélien avec salle d'eau, bureau et rangements, véritable havre de paix.L'extérieur dispose d'un garage/buanderie, une cuisine d'été (véranda) qui s'ouvre intégralement sur une terrasse de 47m², une piscine et son pool house, le tout sur une parcelle de 472m².Il ne vous reste qu'a vous laisser charmer et vous installer dans cette villa à l'état irréprochable pour profiter d'une belle vie de famille.Contacter nous sans tarder !!
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 150m² à rousset
649 000 €