Appartement 60m² à narbonne

Narbonne hyper-centre, proche cathédrale, gare et halles. Au rez-de-chaussée d'un petit immeuble ancien (ravalement voté), spacieux T2 bis développant 60m² de surface habitable, composé d'une grande cuisine prolongée d'un séjour, d'une très grande chambre et d'une salle d'eau. Rénové récemment, cet appartement offre calme et proximité à toutes les commodités.
Les charges annuelles s'élèvent à 207€ . La taxe foncière est de 1037€/an
Classement DPE: C (154kWh/m².an) pour les consommations et A (4 Kg/m².an) pour les émissions de gaz à effet de serre. Date de réalisation du diagnostic: 19/11/2021.
Estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 623 et 843 Euros
Les informations sur les risques naturels auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque: www.georisques.gouv.fr.
Copropriété de 5 lots, pas de procédure.
Prix de vente 87500 Euros HAI incluant 8% TTC du loyer annuel hors charges
Prix de vente hors honoraires 81018 Euros

CONTACT : HELENE PYRONNET GRUBER [Coordonnées masquées].
Agent co : RCS 483614459 Narbonne. RCP CA028815Y AREAS ASSURANCES

Agence ACTION TRANSAC
82 avenue de Fronton 31200 TOULOUSE
SIREN 487944613
CP 31[Coordonnées masquées]09679 par CCI TOULOUSE val 07/2022
Agence immobilière
Honoraires de l agence sur le site actiontransac.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont dispoLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.