Maison

AINHOA - PAYS BASQUE - BELLE MAISON BASQUE FAMILIALE OFFRANT QUATRE BELLES CHAMBRES, UN TERRAIN PISCINABLE DE 1208 M2 ET UN VASTE SOUS SOL.
Professionnels : chères consoeurs, chers confrères, sachez que je suis ouvert à toute coopération inter-agence si vous avez des acheteurs sérieux et solvables dans l'intérêt de nos clients respectifs.
Pratique : un film de visite vidéo est disponible pour les personnes qui ne sont pas au Pays basque, cela permet de se faire une idée du bien.
Efficity l'agence en ligne qui vous permet depuis 2007 d'estimer gratuitement des biens pour les vendre ou les acheter et Franck Sallaberry responsable efficity sur Bayonne Pays basque,
Vous présentent cette propriété constituée d'une maison de style basque de 126 m2 des année 70 à trois minutes du centre d'Ainhoa à pied et cinq minutes de Dancharia en voiture.
C'est pratique pour les courses du quotidien.
Magnifique vue sur les montagnes, les prairies et champs avec pottocks et moutons. Le pays basque intérieur en cinémascope.
Film de visite disponible.
La vocation de ce bien est de redevenir une belle demeure familiale inter-générationnelle selon la tradition basque pour recevoir les enfants, les petits enfants et les amis dans un cadre naturel mais non isolé.
Vous aimerez le salon lumineux avec sa cheminée ouverte sur le jardin, la cuisine traditionnelle, la chambres et la salle d'eau au premier niveau et les trois chambres à l'étage avec une grande salle d'eau partagée ainsi que de nombreux rangements. Les chambres donnent sur balcon, elles offrent toutes une vue magnifique.
La maison offre un grand sous-sol d'une centaine de mètres carrés à usage de garage, de salle de jeux, ou d'atelier si vous aimez bricoler ou si vous êtes artisan.
Une cuisine y est aménagée, ce qui veut dire que le sous-sol peut également accueillir un studio ou d'autres chambres selon vos besoin.
L'ensemble est très sain, pas d'humidité, pas de mauvaises surprises, pas d'infiltration. Bien isolée, et double vitrage majoritaire.
La maison n'a pas de piscine pour le moment, mais le terrain est piscinable et nous avons généré quelques études digitales pour vous donner des idées.
Enveloppe de travaux à prévoir entre 50 000 (cuisine, salle de bain, et relifting peintures intérieures) à 150 000 euros selon vos envies avec piscine, peinture extérieur et sous-sol.
Nous avons d'ailleurs généré quelques images numériques de home-staging respectant absolument les volumes pour vous révéler le potentiel de l'ensemble.
La chaudière au fioul fonctionne de façon efficace mais elle peut être remplacée avec l'aide de Ma Prim Rénov. Vous pouvez même tout faire pour un euro avec l'isolation cave et combles, je vous en parlerai...
L'avis de Franck Sallaberry notre consultant du pays :"Une belle maison dans un écrin émeraude qui ne demande qu'à revivre. Une maison d'artisan de solide construction avec quatre chambres face aux montagnes, à deux minutes de la mairie et du fronton... A cinq minutes de Dancharia et de l'Espagne pour des courses à juste prix... C'est un excellent investissement pour votre bonheur au sommet du Pays Basque intérieur et à trente minutes de la piscine ou des plages de Saint Jean de Luz et 15 minutes du lac de Saint Pée sur Nivelle !!! ".
L'achat de ce bien constitue un excellent investissement pour votre quotidien et pour votre avenir et celui de votre famille.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -
Franck Sallaberry, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Bayonne n°503581332
Ref annonce : 149060